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이수역 ‘더 써밋’, 강남 생활권을 ‘가격’으로 사는 분양…관건은 개발 속도와 사업 리스크다
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=이수역(4·7호선) 인근에 공급이 예고된 ‘이수역 더 써밋’이 ‘강남 생활권’과 ‘초역세권’이라는 전통적 흥행 키워드에, 사당·이수 일대 개발 계획이 겹치며 분양시장 관심을 끌고 있다.플랫폼에 공개된 정보 기준으로 59㎡ 8억대, 84...
2026-01-13 21:45:23 / 박두호기자
[부동산 칼럼] 아산에서 ‘생활권’으로 집을 고른다면, 모종동 아산모종푸르지오
아산에서 실거주용 아파트를 고를 때, 결국 마지막에 남는 기준은 ‘생활권’이다. 신축 여부나 브랜드도 중요하지만, 매일 반복되는 이동 동선과 생활 편의가 집의 만족도를 더 크게 좌우하는 경우가 많다. 그런 관점에서 보면 아산 모종동 한가운데에 자리한 ‘아산모종푸르지오’...
2026-01-13 16:16:38 / 박명미기자
[리얼태인의 태인뷰 칼럼] 흔들리는 시장 속, '파주 운정'이 다시 주목받는 이유
운정신도시 운정아이파크포레스트 113제곱미터 거실전경/ 양태인기자"무엇을 사야 하나"보다 "무엇으로 판단할 것인가"를 묻는 시기다.지금 같은 변동성 높은 시장에서, 단순히 유망 지역을 묻는 질문은 더 이상 충분하지 않다.오히려 그 지역을 어떤 기준으로 바라보느냐가 중요...
2026-01-13 14:09:43 / 양태인기자
[기대위 부동산칼럼] “분담금이 집값을 넘었다” 강남 조합원들, 충격에 빠진 이유
출처 : ChatGPT lmage“10억은 더 내야 한다”… 공사비 폭등에 재건축·재개발 분담금 ‘눈덩이’조합원 분담금 최대 3배 급증… 강남·노량진 등 재건축·재개발 사업지 전방위 충격서울 강남과 동작 등 주요 정비사업 현장에서 조합원들이 체감하는 분담금이 천정부지로...
2026-01-13 10:03:22 / 기대위기자
고층 외벽 점검 방식이 달라졌다… 드론외벽점검으로 정밀 진단 제공하는 드론와이드샷
고층 건물과 대형 시설물이 늘어나면서 외벽 관리의 중요성도 함께 커지고 있다. 외벽 균열이나 박리, 누수 흔적은 시간이 지날수록 구조 안전과 직결될 수 있어 사전 점검의 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 최근에는 기존 로프 점검 방식의 한계를 보완하는 대안으로 드론외벽점...
2026-01-13 03:57:39 / 진성완기자
공인중개사 마케팅, 매물보다 사람이 먼저 보인다
출처: Chat GPT 생성이미지부동산 마케팅에서 광고는 필수로 여겨진다. 하지만 현장에서의 경험은 다른 방향을 제시하고 있다.“광고를 계속 돌려도 정작 상담으로 이어지지 않는다”는 문제의식에서 출발한 고민이,오히려 마케팅의 본질을 꿰뚫는 해답을 내놓았다. 핵심은 ‘노...
2026-01-13 00:06:15 / 황혜리기자
을지로 도심 초역세권 ‘남산 푸르지오 발라드’ 오피스텔 회사보유분 특별분양…교통·생활·미래가치 내세워
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=서울 중구 을지로 일대 오피스텔 ‘남산 푸르지오 발라드’가 회사보유분을 대상으로 특별분양을 진행 중이다. 분양 측은 도심 대로변 초역세권 입지와 풍부한 생활 인프라를 앞세워 실거주와 임대 수요를 동시에 겨냥한다. 도심 핵심지 특성상 공...
2026-01-12 23:26:30 / 박두호기자
을지로 대로변 초역세권 ‘남산 푸르지오 발라드’ 회사보유분 특별분양…“연 4.5% 확정형 임대수익” 내세워
[부동산정보신문] 박두호 선임기자=2026년 1월 12일 기준, 서울 중구 을지로 대로변에 들어서는 오피스텔 ‘남산 푸르지오 발라드’가 회사보유분을 대상으로 특별분양을 진행한다. 분양 측은 초역세권 입지와 남산 조망(일부 세대)을 강점으로 내세우며, 공급가 기준 연 4...
2026-01-12 23:14:28 / 박두호기자
부동산, 감으로 접근하면 손해 본다 알고 나면 생각이 바뀌는 돈의 규칙 다섯 가지
부동산에 관심을 가지려는 순간, 많은 사람이 비슷한 벽에 부딪힌다. 가격 흐름을 보기도 전에 용어부터 어렵다.신문과 커뮤니티에는 용적률, 재건축, 규제지역 같은 말이 쏟아지고, 이내 공부를 미루게 된다.정보는 넘치지만 정작 돈과 직결되는 핵심을 짚어주는 설명은 드물다....
2026-01-12 22:31:29 / 이준기자
135만 호 공급 가속화…주택공급추진본부, 실행 중심 조직으로 첫발
출처 : imagefx정부가 국민 주거 안정을 위한 실행 중심 조직 ‘주택공급추진본부’를 1월 2일 공식 출범시켰다. 수도권 135만 호 공급을 포함한 주택정책을 기획부터 실행까지 총괄할 상설 컨트롤타워가 본격적으로 가동된다.국토교통부(장관 김윤덕)는 2026년 1월 ...
2026-01-12 21:25:36 / 윤미영기자
[리얼태인의 태인뷰]부동산 침체기, 갈아타기가 오히려 기회가 되는 구조적 이유
운정 아이파크포레스트 84타입 주방전경 / 양태인기자“지금은 아무것도 하지 말아야 할 때 아닌가요?”요즘 현장에서 가장 자주 듣는 질문이다. 금리 부담, 대출 규제, 거래 절벽이라는 단어가 동시에 돌아다니는 국면에서 ‘움직이지 않는 게 안전하다’는 심리는 자연스럽다. ...
2026-01-12 15:07:26 / 양태인기자
로봇이 짐 나르고 드라이브스루 카페까지…롯데건설, ‘지하 생활공간’ 설계 내놨다
아파트 지하공간이 ‘주차장’ 중심에서 커뮤니티·이동·서비스가 결합된 ‘생활공간’으로 진화하고 있다. 롯데건설은 건축 디자인 스튜디오 인테그(INTG)와 지하 특화 설계 모델 ‘라이브그라운드(LIVEGROUND)’를 공동 개발하고, 향후 수주 단지와 서울 성수4지구 재개...
2026-01-12 14:51:20 / 김현희기자
[제주 부동산 기획 ③] "신축 공급 씨 말랐다"... 제주 인허가 70% 급감 속 '엘리프애월' 희소성 부각
부동산 시장에서 '공급'은 가격을 결정하는 가장 강력한 잣대다. 최근 제주 부동산 시장은 역설적인 상황에 직면했다. 거래는 숨을 고르고 있지만, 미래에 나올 '새 집'의 숫자가 기록적인 수준으로 줄어들고 있기 때문이다. 전문가들은 "지금 당장의 미분양보다 무서운 것은 ...
2026-01-12 14:21:03 / 이진형기자
생숙 1실도 합법 영업길…수도권만 오르고 지방은 미분양 5만호
2026년 1월 둘째 주(1월 5~12일) 부동산 시장은 생활숙박시설(생숙) 규제 특례 시행으로 수익형 부동산의 숨통이 일부 트이는 동시에, 수도권 집값 강세와 지방 미분양 적체가 맞물리며 지역·입지별 양극화가 더 선명해졌다. 여론조사에서도 부동산 정책에 대한 부정 평...
2026-01-12 14:12:59 / 한지윤기자
“커피 한 잔 값으로 참여하는 부동산 특강”... 규제 시대 뚫는 ‘부동탁의 부동산 토요특강’ 열풍
정부가 발표한 여러 차례의 대책 발표 이후 부동산 시장이 다시 한번 요동치고 있다. 서울 전역과 경기 주요 지역 12곳이 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶이면서, 실수요자들 사이에서는 “이제 정말 내 집 마련은 불가능한 것인가”라는 탄식이 흘러나온다. 하지만 이런 혼...
2026-01-12 14:05:22 / 이진형기자
[기대위 부동산칼럼] “어정쩡한 두 채 팔고 강남으로”… 숫자가 말해주는 ‘똘똘한 한 채’의 귀결
다주택자 비중이 2년 반 만에 최저치로 내려왔다. 정부가 고강도 대출 규제와 실거주 의무를 연이어 가동한 결과다. 문제는 그 다음이다. 복수 주택을 정리한 자금이 시장에서 사라진 게 아니라, 서울 강남권을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’에 더욱 응집되고 있다는 점이다. 규제...
2026-01-12 10:02:47 / 기대위기자
지방 미분양 해법, 주택환매보증…성패는 AI에 달렸다
출처 : 이미지FX대한민국 정부가 지방 부동산 시장 침체가 장기화하는 가운데, 지방 미분양 주택을 대상으로 한 ‘주택환매보증제’ 도입을 검토하고 있다.실수요자의 주택 구매 부담을 낮추고 거래를 유도하겠다는 취지지만, 정책 효과의 지속성과 재정 부담을 둘러싼 논의도 함께...
2026-01-10 17:50:13 / 공진희기자
국토부, 수도권 7곳 공공주택지구 신규 지정…13만3000가구 공급
출처 : image FX국토교통부가 의왕·포천·안산·화성 등 수도권 7곳을 공공주택지구로 신규 지정·승인하고, 총 13만3000가구 규모의 주택 공급에 나선다. GTX 등 광역교통망과 연계한 입지에 자족기능을 강화해 수도권 주거 안정을 꾀한다는 방침이다.국토부는 202...
2026-01-10 17:19:32 / 윤미영기자
[칼럼] 전세 낀 아파트 매매, '이것' 모르면 수억 원 보증금 분쟁 휘말린다
출처 : 부짜르트최근 당진 아파트 시장에서 전세를 끼고 주택을 매수하는 이른바 ‘갭투자’ 및 임대차 승계 매매 문의가 늘고 있다. 매매가 대비 전세가 비중이 높아 초기 자금 부담을 줄일 수 있다는 점이 배경으로 꼽힌다. 다만 임차인 권리를 강화하는 대법원 판례의 해석과...
2026-01-10 16:08:17 / 정세림기자
[소비자 리포트] “편리함 뒤의 희생을 거부한다”
NHK 제공[소비자 리포트] “편리함 뒤의 희생을 거부한다”…‘탈팡’열풍 속 소비자 주권 회복 선언쿠팡의 노동법 위반·갑질 논란에 등 돌리는 소비자들…‘탈팡’이 단순 불매 넘어선 이유전문가들“소비자 주권 행사가 기업의 윤리적 경영 강제하는 유일한 수단”제언2026년 대...
2026-01-10 13:10:30 / 이세진기자
부동산
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